| 问题 | 租房没到期搬走房租退吗有没有法律规定 |
| 释义 | 租房没到期搬走，房租可以退，但出租人可扣留部分房租作违约赔偿。协商一致或出租人违约，承租人无需支付赔偿，剩下的房租全退。在线律师咨询可解答租房未到期搬走房租退还问题。 法律分析 租房没到期搬走房租可以退，但出租人可以要求扣留相应部分的房租作为其违约赔偿。出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩下的房租应当全退。关于租房没到期搬走房是否租退的问题还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。 拓展延伸 租房合同提前解除时是否有权要求退还房租？ 在租房合同提前解除的情况下，是否有权要求退还房租取决于具体的法律规定和合同条款。一般情况下，如果租房合同中明确规定了提前解除的条件和相关费用，租户可能需要支付违约金或者承担一定的损失。然而，如果合同中没有明确约定提前解除的费用或者双方协商一致，租户有可能要求退还部分或全部房租。此外，地区的法律和租赁市场的实践也会对此产生影响。因此，建议在租房前仔细阅读合同条款，并在需要提前解除合同时与房东协商或寻求法律咨询，以了解具体的权益和责任。 结语 租房合同的提前解除问题涉及到具体的法律规定和合同条款，因此是否有权要求退还房租取决于具体情况。如果合同中明确约定了提前解除的条件和费用，租户可能需要支付违约金或承担一定损失。然而，如果合同没有明确约定或双方协商一致，租户有可能要求退还部分或全部房租。建议在租房前仔细阅读合同条款，并在需要提前解除合同时与房东协商或寻求法律咨询，以保护自己的权益。如需更多解答，请点击在线律师咨询，我们将提供更快更有效的帮助。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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