| 问题 | 契税按照合同金额缴纳还是发票金额 |
| 释义 | 一般税务局都会要求合同与发票上的金额一致，但是如果出现不一致的情形则按发票金额来计算购房契税，因为这样可以避免逃税漏税现象的发生，也就是按照实际交易金额来交纳税款。 一、为什么有的酒店不能开增值税专用发票 因为有许多酒店是小规模纳税人所以有的酒店开不了增值税专用发票。 但是具有一般纳税人资格的酒店是可以开增值税专用发票的。 增值税专用发票定义是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。 构成是增值税普通发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为两联：发票联和记账联。 增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为三联 第一联是记账联，是销货方发票联，是销货方的记账凭证，即是销货方作为销售货物的原始凭证，在票面上的“税额”指的是“销项税额”，“金额”指的是销售货物的“不含税金额价格”发票三联是具有复写功能的，一次开具，三联的内容一致第一联是记账联（销货方用来记账）；第二联是抵扣联（购货方用来扣税）；第三联是发票联。 二、工地租吊车车怎么开发票 属于有形资产租赁，按17%计算销项税，如果是小规模纳税人按3%的征收率。吊车费发票可以开运输发票，吊装费属于服务业，在地税局开具发票。带上合同，税务登记证，经办人身份证，开票金额5.55%的税款到地税局开具即可。吊装费就是使用吊车或者起升机构等起重设备，货物或物资进行吊装而产生的费用，公司购销货物发生的吊装费计入'营业费用'或'销售费用'科目。 三、合同签订金额与付款金额不一致是指什么 合同签订金额与付款金额不一致，是指合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款。如果付款金额低于签订金额，一般构成违约。如果付款金额超过签订金额，额外部分属于另一方的不当得利，应予以退还。合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成协议的调整。也就是说，在合同履行过程中，市场价格可能会发生变化。经沟通，双方达成共识，调整合同签订金额。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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