| 释义 |
法律分析：根据我国法律，房屋过户需要进行评估。评估结果将会影响双方的财产交易。
法律依据：
1. 《物权法》第二百五十三条规定：房屋转让应当依法办理房屋权属登记，并应当将房屋的有关情况和权利状况告知受让人。
2. 《房地产法》第四十五条规定：房屋买卖合同应当包括房屋的地址、权利状况、面积、价格等主要条款。
3. 《合同法》第十九条规定：合同的内容应当符合法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗；不得损害国家利益，社会公共利益和第三人的合法权益。
总之，房屋过户是一项重要的财产交易，并且涉及到双方的利益问题。因此，进行评估可以确保交易的公正性和真实性。
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