| 释义 |
法律主观：
公积金贷款 具有利率低的特点，因此，在 买房 贷款 时，缴纳有 公积金 的职工，首先考虑的就是采用公积金贷款。公积金贷款具有一定的要求，比如在买房贷款前要连续足额缴纳一定的期限。下面，将详细地介绍公积金贷款的条件和要求。 公积金缴存多久可以贷款贷款有什么要求? 1、具有XX市 常住户口 或有效 居住证明 。 2、只有参加 住房公积金 制度的职工才有资格申请 住房公积金贷款 ，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。 4、在XX 市区 域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含 商住两用房 )并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。 5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。 6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 7、未到法定的 退休年龄 (国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。 8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 上述就是公积金贷款的条件和要求，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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