| 问题 | 农村女性土地确权政策及实施 |
| 释义 | 农村出嫁女性进行土地确权的方法有两种。一种是通过与双方家庭协商一致，成为承包土地的共有人，具体确权方式根据当地规定而定。另一种是根据离婚时签订的土地分割协议，对自己应得的土地进行确权。无论哪种方式，都不能在另一个户口上进行土地确权。土地确权的意义在于强化农民的物权保障，使农民成为土地承包经营权的合法权利人，方便农民进行抵押贷款，明确土地承包经营权的归属，为解决土地承包纠纷提供依据，促进农业发展。 法律分析 农村出嫁女性如何进行土地确权 首先土地确权是按照“户”为单位的，遇到这类确权问题的人主要是那些在娘家取得土地，或者根本没有土地的出嫁女，她们可以通过和双方家庭协商同意，作为任何一方家庭承包土地的共有人(部分地区按照土地位于哪里就在哪里确权，具体情况咨询当地相关部门)。但是无论在哪一方确权，都不能在另一个户口上进行土地确权了。 这里要注意的一点是，如果你在婆家取得了土地，那么娘家的户口如果发生绝户，出嫁的女儿不能继续承包娘家的土地，这些土地被集体收回。如果在婆家没有取得土地的承包权，那么如果娘家户口发生绝户，土地可以由出嫁女继续承包。 而且在出嫁女未获得其他集体的土地之前，不得收回现有的土地。 农村离婚女性如何进行土地确权 离婚的女性可以按照离婚时候签订的土地分割协议，对那部分属于自己的土地进行确权，所里离婚时候也要注意下土地分割问题。如果对土地权属问题存在争议的，要先解决问题后才予以确权。这里要注意的是如果协议分割给了女性土地，那么不论离婚的女性是否改嫁、嫁到外地都应该给予确权。 土地确权的意义 首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。 最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。 结语 农村出嫁女性如何进行土地确权？无论是在娘家取得土地还是没有土地的出嫁女性，她们可以通过与双方家庭协商同意，成为任何一方家庭土地的共有人。但需要注意的是，无论在哪一方确权，都不能在另一个户口上进行土地确权。对于离婚女性，可以按照离婚时签订的土地分割协议，确权自己所属的土地。土地确权的意义在于强化物权保障，农民可以用自己的权证进行抵押贷款，并明确土地承包经营权归属，为解决土地承包纠纷提供依据。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 土地承包经营权 第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。 中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定： （一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项。 中华人民共和国民法典：第十一章 土地承包经营权 第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。