| 问题 | 房产税可以退是真的吗？ |
| 释义 | 房产税可以退的。 各地关于房产税范畴的退税规定不一，一般需要首先取得房产证。取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”；等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。 具体房产税退税手续办理如下： 1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期； 2、凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件； 3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记（期间遇四月份退税则顺延一个月），逾期视为自动放弃； 4、携带退税登记所需的材料； 5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。 办理房产税退税登记需带以下资料： 1、购房合同（签定过的预售合同、出售合同）； 2、购房（包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章）； 3、产权证原件（或贷款银行的证明及加盖公章的复印件）； 4、抵押合同（有贷款者提供）； 5、身份证（产权证多人应同时提供）； 6、委托书（产权人二人以上提供）。 综上所述，房产税费是可以退还的，但因房产税是地方税务，导致各地退税规定不一，具体仍应以最新的公告为准。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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