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问题 签质押借款合同应注意什么
释义
    签借款合同的注意事项有,1、借款合同的标的,建议约定为人民币,银行或者其他的金融机构的标的可能是信用透支额度;2、约定清楚贷款的类型,是农业贷款还是商业贷款或者其他种类的贷款;3、借款的用途;4、借款的期限、5、借款的利率;6、还款计划;7、违约责任的约定;8、保证条款;9、借款合同的争议解决条款。
    一、有效借据的书写需要哪些内容
    有效借据的书写需要以下内容:
    1、债务人和债权人的身份信息;
    2、贷款金额、用途、付款方式,如大额贷款建议转账;
    3、是否支付利息,如果支付利息,写利息计算方法;
    4、还款日期是否约定;
    5、债务人签字确认;
    6、写欠条的时间。
    根据《中华人民共和国民法典》规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
    二、个人贷款利率多少钱
    个人货款利率:银行最新贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%
    ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%
    。在此基础上会有适当的下浮或上浮。
    贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据,贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限,则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限,应当以中国人民银行规定的最低利率为准。此外,如果贷款人违反了中国人民银行规定,在计收利息之外收取任何其他费用的,应当由中国人民银行进行处罚。
    三、企业如何申请并购贷款?
    企业贷款所需材料
    1、申请书;
    2、公司简介;
    3、公司营业执照副本;
    4、企业代码证;
    5、纳税登记证(国税、地税);
    6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明;
    7、公司章程;
    8、验资报告;
    9、法定代表人简介;
    10、法定代表人身份证;
    11、由公司出具的法定代表人身份证明书;
    12、董事会同意贷款的决议;
    13、近三年会计(审计)事务所验证的财务报表;
    14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表;
    15、财务状况说明:a)负债说明;b)投资说明;c)企业销售收入、利润来源说明;
    16、贷款卡及其密码;
    17、为其它企业提供贷款担保的情况说明;
    18、还款计划;
    19、正在发生和将要发生的业务合同复印件;
    20、资金使用计划或项目可行性报告;
    21、抵押物所需提供材料:a)抵押物权属证明(国有土地使用权证、房屋权属所有权证);b)抵押物评估报告。
    企业银行贷款流程
    一是贷款申请。借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
    (1)借款人及保证人基本情况;
    (2)财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
    (3)原有不合理占用的贷款的纠正情况;
    (4)抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
    (5)项目建议书和可行性报告;
    (6)贷款人认为需要提供的其他有关资料。
    二是银行受理审查。
    (1)银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后,对客户情况进行核实,对照银行贷款条件,判别其是否具备建立信贷关系的条件。
    (2)对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。(3)贷款调查。贷款人受理借款人申请后,对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定,复测贷款风险度,提出意见,按规定权限报批。
    三是签订借款合同。如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件,同意贷款的,与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式,借贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
    
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更新时间:2025/3/30 8:20:46