释义 |
法律分析:抵押登记费用与抵押物价值没有必然关联,具体根据法律规定和合同约定确定。 法律依据: 1.《物权法》第四十五条:抵押权设立应当办理登记;登记抵押权,应当缴纳登记费用。 2.《担保法》第二十三条:担保合同约定的担保费用,应当由担保人承担。 3.《合同法》第五十一条:合同当事人应当遵循公平、公正、诚实信用原则,不得违反法律强制性规定或者社会公共利益。 4.《最高人民法院关于审理金融机构贷款合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五十二条:金融机构收取的担保费用、评估费用、登记费用等实际发生的费用,应当与其所代理的评估机构、登记机构协商确定,且不得超过实际费用。 综上所述,抵押登记费用并非固定与抵押物价值挂钩,具体应当根据相关法律规定和合同约定确定。当事人在签订抵押合同前应当明确了解相关费用情况,并遵循公平、公正、诚实信用原则。 |