| 问题 | 租赁合同的印花税率及计税依据 |
| 释义 | 而缴纳该印花税的方式是，自行购买印花税票自行贴花、并且划线注销。如果租赁合同并没有明确的租赁期限，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。若税金在五百块以上，或者要反复贴花的，需要去填写纳税申报表。需要注意的是，合同签订的双方都是纳税人。 一、注册资本实缴和认缴印花税 注册资本是认缴。有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的，全体股东认缴的出资额。公司在申请设立登记时，只需要登记符合公司章程规定的认缴的资本总额即可。 缴纳印花税的方法： （一）贴花法。由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。 （二）采用缴款书代替贴花法。一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。 （三）按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。 （四）代扣代缴法。 二、注册资本需要缴纳印花税吗 需要的,公司的注册资金是需要交纳印花税的。印花税实行自报自缴,纳税人在办理税务登记时,首先应对注册资金按万分之五贴花,在启用账簿时和证照的领受时,按定额五元贴花。以后再发生应纳税凭证时,在书立或者领受时贴花。如果增加实收资本或资本公积时,在增加时自行贴花。 三、新版的印花税如何申报？ 新版印花税申报方式：应交印花税金额低于500元可以带着合同或凭证原件（外文需要翻译件），到地税办事大厅或者代售银行购买印花税票，自行贴花划销。 应交印花税金额高于500元需要带着合同或凭证与案件，公章，地税综合纳税申报表（盖了章的就不用带公章）到公司所属地税局办事大厅申报缴纳印花税。 【本文关联的相关法律依据】 《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。 《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。 |
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