| 问题 | 房产开发企业在土地增值税清算时印花税是否可以扣除？？ |
| 释义 | 房产开发企业在土地增值税清算时印花税是否可以扣除？？房产开发企业在土地增值税清算时印花税是否可以扣除？一、这种说法要看针对什么企业：1、针对房地产企业，其中的印花税计入管理费用，在算土地增值额时不能扣除，但在算企业利润时可以扣除。2、针对非房地产企业，其中的印花税在转让房产时就在土地增值额中扣除了，所以在算企业利润时就不能扣除了。所以说，地产企业在以前会计年度中算利润时如果没有扣除印花税，在清算时肯定要扣的；如果在以前年度利润计算时已经扣除了，有相关的凭证证明就不用扣除了。可能你说的情况属于前者。二、印花税在企业的会计处理中，是记入到了管理费用中的；只有在房地产开发企业计算土地增值税进，管理费用是可以扣的，（其他企业是不可以扣的），但是是有比例限制的，并不是以实际发生额全部扣除的。三、根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）文件规定：房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。因此不能作为已缴税金重复直接扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。这样解释大家理解吗？ 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答 |
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