| 释义 |
律师解答：
个人所得税法规定了多项专项扣除，其中包括住房贷款利息。根据我国税法规定，个人住房贷款利息可享受专项附加扣除，具体比例为30%。也就是说，纳税人在申报个人所得税时，可以将其住房贷款所支付的利息额乘以30%后作为专项附加扣除申报。需要注意的是，专项附加扣除的最高限额为12000元/年。也就是说，纳税人在申报个人所得税时，可以将其住房贷款所支付的利息额乘以30%，但是专项附加扣除的金额不能超过12000元/年。此外，专项附加扣除只适用于首套房贷款，且房贷必须是在银行或其他金融机构按揭贷款购买的商品房，公积金贷款和个人私下借款不适用。
【法律依据】：
《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同稿罩意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
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