| 问题 | 土地证办理要走什么流程 |
| 释义 | 一、土地证办理要走什么流程 1、土地证办理的流程是：申请人应当持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。 2、法律依据： 《土地管理法实施条例》第三条，国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、土地证办理需要注意的其他事项有哪些 1、土地和规划部门建房批的新建房屋土地登记。 2、买卖双方必须共同到局办理。 3、委托代办的则需提供委托人签名盖章的委托书 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 6、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 |
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