| 问题 | 夫妻一方去世后，另一方是否有权出售房产证上的房子？ |
| 释义 | 夫妻一方去世后，房产所有权需确定，一半分配给在世配偶，另一半按遗嘱或法定继承人分配。配偶出售房产需获得其他继承人同意。法律依据为《民法典》第1122条，遗产为自然人合法财产，依法不得继承的除外。继承按顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人优先继承，若无则由第二顺序继承人继承。 法律分析 夫妻一方去世，房产首先应该要确定好所有权人才可以卖出去。一方去世之后，应该先分割一半给在世一方，然后剩下的一半是遗产应该按照遗嘱分配，没有遗嘱的由第一顺序继承人分配。如果其他继承人都同意将房屋分给在世一方配偶，那配偶才可以出售。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 拓展延伸 夫妻一方去世后，另一方能否单独处理共有房产的权益？ 夫妻一方去世后，另一方在处理共有房产权益方面具备一定的权利。根据相关法律规定，遗产继承是主要依据，配偶通常是合法继承人之一。然而，是否可以单独处理共有房产的权益还需考虑具体情况。如果夫妻在婚姻关系存续期间未签订任何协议，通常情况下，另一方有权处理共有房产的权益。但若存在遗嘱或其他法律文件，另一方的权利可能受到限制。此外，涉及地方法规和财产登记制度的差异也需考虑。因此，建议在具体情况下咨询专业律师，以确保合法权益的保护和正确处理共有房产的权益。 结语 夫妻一方去世后，另一方在处理共有房产权益方面具备一定的权利。根据相关法律规定，遗产继承是主要依据，配偶通常是合法继承人之一。然而，是否可以单独处理共有房产的权益还需考虑具体情况。建议在具体情况下咨询专业律师，以确保合法权益的保护和正确处理共有房产的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠； （二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权； （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止； （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （五）遗嘱未处分的遗产。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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