| 问题 | 如何处理楼下邻居的漏水问题及赔偿事宜 |
| 释义 | 漏水淹了楼下的赔偿是进行民事赔偿，只实际损失为限。财产损失按市场价格或合理方式计算；人身损害赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等。相邻权纠纷的起诉流程包括递交起诉状、答辩状、开庭审理、调查阶段、法庭辩论、判决宣告。 法律分析 漏水淹了楼下的赔偿是进行民事赔偿，只实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。, 1.如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；, 2.如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。,《民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。,相邻权是基于相邻关系而产生的，即相邻关系是相邻权的请求权基础。从定义就可以看出，相邻关系是一种法律关系，它不仅包括权利还包括义务的。就像我们说的合同关系与债权一样。,因相邻权纠纷而起诉的，起诉流程有：,1.递交起诉状；,2.法院经审查受理后将起诉书副本送达被告；, 3.被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状，不影响审理；, 4.决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；, 5.法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；, 6.法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；, 7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；, 8.判决宣告。 结语 在民事赔偿中，对于漏水淹了楼下所造成的损失，赔偿范围限于实际损失，包括物的实际损失、关联损失、重作和修复所产生的费用以及人的误工费。对于财产损失，按照市场价格或合理方式计算；对于人身损害，应赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。相邻权是基于相邻关系而产生的法律关系，包括权利和义务。起诉相邻权纠纷的流程包括递交起诉状、答辩状的提交与法庭调查阶段等。最后，法庭应根据法律作出判决并宣告。 法律依据 《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 |
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