| 问题 | 抵押房屋的评估应该依据哪些标准？ |
| 释义 | 法律分析：抵押房屋的评估应该依据市场价值和折旧程度等因素进行综合评估，但具体评估标准并没有法律明确规定。 法律依据： 1.《担保法》第十一条规定：担保财产的评估应当按照市场价格或者其他合法的评估方法进行。 2.《合同法》第八十九条规定：当事人约定抵押权的担保范围超过债权数额的部分无效，但是当事人另有约定的除外。 3.《物权法》第四十四条规定：抵押权的抵押物应当是房屋、建筑物及其附属设施、土地承包经营权等不动产或者其他物权法律规定的动产。 4.《民法典》第一千零三十七条规定：担保人使用的财产作为担保财产的，应当排除其已经受到法律保护的部分。 综上所述，抵押房屋的评估应该综合考虑市场价值和折旧程度等因素，并且法律并没有规定具体的评估标准。在评估过程中，应当按照《担保法》、《合同法》、《物权法》等法律的规定进行操作，以确保抵押权的有效性。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。