| 问题 | 如何确定融资租赁合同中的产权归属 |
| 释义 | 融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权，融资租赁合同由买卖合同和租赁合同构成。租赁期满后，出租人与承租人可以约定租赁物的归属，否则所有权归出租人。 法律分析 融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，融资租赁期间，出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属；没有约定或者约定不明确的租赁物的所有权归出租人。 拓展延伸 融资租赁合同中产权归属的法律解释和争议解决 融资租赁合同中产权归属的法律解释和争议解决是一个复杂而重要的问题。根据相关法律规定，融资租赁合同中的产权归属通常取决于合同条款和双方的意愿。在合同中，应明确规定租赁期限、租金支付方式以及租赁物的归还义务等关键条款。如果产权归属在合同中未明确规定，法院通常会根据合同目的、交易习惯和公平原则进行解释。当产权归属发生争议时，当事人可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。建议当事人在签订融资租赁合同前，充分了解相关法律规定，明确产权归属并妥善处理争议，以避免可能的法律风险和纠纷。 结语 融资租赁合同中的产权归属是一个复杂而重要的问题。根据法律规定，产权归属通常取决于合同条款和双方意愿。合同中应明确规定租赁期限、租金支付方式和归还义务等关键条款。如产权归属未明确规定，法院将根据合同目的、交易习惯和公平原则进行解释。当产权归属争议发生时，当事人可通过协商、调解或诉讼等方式解决。建议当事人在签订融资租赁合同前，了解相关法律规定，明确产权归属，妥善处理争议，以避免潜在法律风险和纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 |
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