| 问题 | 如何处理因地震等不可抗力因素导致的土地租赁纠纷？ |
| 释义 | 法律分析：在土地租赁纠纷中，当不可抗力因素如地震等自然灾害导致租赁双方无法履行合同时，法律不会强制要求一方承担全部责任。双方应当根据合同约定、事实情况及公平原则达成协商解决方案。 法律依据： 1.《合同法》第七十二条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除其责任，但法律另有规定的除外。” 2.《民法典》第一千零六十条规定：“因不可抗力不能实现合同目的的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。” 3.《土地管理法》第二十五条规定：“因不可抗力不能履行土地租赁合同的，可以协商解除或者变更。” 综上所述，当土地租赁合同无法履行时，租赁双方应当协商解决方案，在遵守相关法律规定和公平原则的前提下，达成合理的协议，以维护双方权益。 |
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