| 问题 | 续租时是否还需要签订租房合同？ |
| 释义 | 租赁继续需要签新合同，避免被骗需小心辨别房东真伪、规避陷阱，租金宜月付、寄付。房屋出租不属用益物权，而是债权关系，根据民法典规定，租赁合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、期限、租金支付方式及维修条款。 法律分析 在承租人继续承租租赁物时,需要签订一份新的租赁合同。这是因为租赁合同中规定的租赁期限已到时,双方的权利和义务就会终止。如果想要继续承租,就需要签订一份新的租赁合同。新租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、以及租赁物的维修条款等。 一、租房交定金如何避免被骗 根据我国《中华人民共和国民法典》相关规定，租房需要签订租房合同，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房时防止被骗的方法如下: 1.仔细辨别房东真伪； 2.规避租房合同陷阱； 3.租金最好是月付、寄付。 二、民法典规定房屋出租属于用益物权吗 房屋出租不属于用益物权，而是一种债权债务关系。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 结语 在继续承租租赁物时，签订一份新的租赁合同是必要的。旧合同的期限已到，双方的权利和义务终止。继续承租需要新合同，其中包括租赁物的详细信息、租期、租金支付方式以及维修条款等。在租房过程中，要注意防止被骗，可通过仔细辨别房东真伪、规避合同陷阱以及选择月付或寄付的方式支付租金。另外，根据我国《民法典》，房屋出租属于债权债务关系，而不是用益物权。租赁合同的内容一般包括租赁物的详细信息、租期、租金支付方式以及维修条款等。 法律依据 《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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