| 释义 |
父母在子女结婚前购买房屋属于子女个人财产，离婚时不参与分割；如父母明确表示赠与夫妻双方，则属于夫妻共同财产；父母在结婚后出钱购买房屋，属于夫妻共同财产；父母在结婚后赠与子女，则属于子女个人财产，离婚时不参与分割。
法律分析
①如果父母在子女结婚之前为双方购买了房屋，那么该出资应当视为对自己子女的个人赠与，与子女结婚后的配偶无关。在这种情况下，该房屋属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。
②如果父母在子女结婚之前为双方购买了房屋，并明确表示该房屋是给子女及其配偶双方的，那么视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。
③如果子女结婚之后，父母为双方出钱购买房屋，应当视为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
④如果父母在子女结婚之后出钱为双方购买房屋，同时明确表示赠与自己的子女，那么该房屋属于子女一方的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时，一方不参与分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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