| 问题 | 二手房可用公积金贷款吗 |
| 释义 | 可以。二手房公积金贷款时长一般在1--2个月(6--8周)之间，但是根据不同的地区和地区公积金额度情况有所差异。具体的流程时间包含： 1.二手房的公积金贷款首先要购房资质审核，大概需要10个工作日，房屋的检查一般需要3个工作日，需要抵押的要在此期间解除抵押; 2.二手房网签需等待1个工作日，同时递交房屋评估，房产评估会在5--7个工作日出结果; 3.二手房公积金贷款申请面签和初审大概在5--8个工作日内完成。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 一、住房公积金贷款申请后多长时间到账 一般公积金管理中心在收到申请材料后的15个工作日内会到账，工作人员会对符合条件申请完成审批手续。届时，公积金中心将以短信的形式告知审批结果。如果贷款人的审批通过了，银行一般会等待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 二、公积金贷款买房可以写两人名字吗 买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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