| 问题 | 拆迁补偿跟市场价格差怎么办 |
| 释义 | 处理拆迁补偿价格与实际不符的方式是：被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿数额进行合理范围内的协商沟通；沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼。 一、拆迁纠纷怎么提起诉讼 一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，可以直接向法院提起诉讼。 二、申请房屋拆迁的裁决程序是什么 申请房屋拆迁的裁决程序是：1、申请。被拆迁人或者是房屋的承租人提出了申请，需要提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等相关资料。2、审理。在裁决的过程中，裁决机关会先听取双方的陈述，明白认定补偿安置的事实，并询问拆迁双方是否愿意进行调解。3、文书送达。送达的裁决文书有申请书副本、裁决书等，必须要有送达回证。送达的方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或者公告送达。4、执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人要按照裁决方案去认真执行。不执行的，裁决机关可以依法申请有关部门强制执行。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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