释义 |
法律主观: 购房协议的法律效力是,如果购房协议是买卖双方真实的意思表示,买卖双方都是具有相应的 民事行为能力 的人,并且协议的内容合法,遵守公序良俗的,则该购房协议有效。 法律客观: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 |