| 问题 | 农村宅基地房屋买卖合同无效的法律后果 |
| 释义 | 农村房屋买卖合同无效的情况包括以虚假的意思表示签订、无民事行为能力人签订、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗以及法律有其他规定的情况。买卖违章建筑物的合同也是无效的，违反法律或行政法规的强制性规定。 法律分析 农村房屋买卖合同无效的情况包括以下几种：一是以虚假的意思表示签订的农村房屋买卖合同，这种情况下合同无效；二是无民事行为能力人签订的农村房屋买卖合同，同样无效；三是违反法律、行政法规的强制性规定所签订的农村房屋买卖合同，这种情况下合同也无效；四是违背公序良俗签订的农村房屋买卖合同，同样无效；五是法律还有其他规定。 一、合同无效的情形主要有哪些 合同无效的情形主要有： 1、无民事行为能力人签订的合同无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效； 4、违背公序良俗的的合同无效； 5、恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。 二、买卖违章建筑物的合同有效吗 买卖违章建筑物的合同是无效的，违反了法律或行政法规的强制性规定。合同无效的情形分别是：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；法律其他规定。 拓展延伸 民法典规定合同无效五种情形是什么 《民法典》规定合同无效的五种情形分别是：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 结语 农村房屋买卖合同无效的情况包括以下几种：一是以虚假的意思表示签订的农村房屋买卖合同，这种情况下合同无效；二是无民事行为能力人签订的农村房屋买卖合同，同样无效；三是违反法律、行政法规的强制性规定所签订的农村房屋买卖合同，这种情况下合同也无效；四是违背公序良俗签订的农村房屋买卖合同，同样无效；五是法律还有其他规定。买卖违章建筑物的合同是无效的，违反了法律或行政法规的强制性规定。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。 法律依据 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。