| 问题 | 疫情租房合同怎么写？ |
| 释义 | 法律分析： 甲方（出租方）：张三（公民身份号码：35……11）[1] 乙方（承租方）：李四（公民身份号码：35……32）[2] 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守： 第一条 甲乙双方于【】[3]年【】月【】日签署了《【 租赁合同】》（下称“原合同”），租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止[4]。 第二条 双方确认：租赁期限变更为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止[5]。 第三条 甲方同意：免除乙方自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止的租金，合计人民币【】元，该部分租金在下一计租期限内乙方应缴纳的租金中直接扣除（即：下一计租期限应交租金合同约定对应期限的租金—免除期租金）[6]。 第四条 免租期内，物业管理费、水费、电费、燃（煤）气费、固定电话费、有线电视费、网络费等费用均由乙方自行承担并支付[7]。 第五条 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给第三人。经甲方书面同意转租的，原合同和本补充协议继续有效，第三人对租赁房屋造成损坏的，乙方应当向甲方承担赔偿损失责任[8]。 第六条 不可抗力定义：指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。 第七条 不可抗力的后果： 1.如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约； 2.宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知另一方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据； 3.如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度； 4.金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除； 5.迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。 第八条 双方还同意对原合同进行如下变更及补充[9]： 第九条 本协议系对原协议的修改及补充，原协议与本协议不一致之处，以本协议约定的内容为准。 第十条 本协议自双方签字之日起生效[10]，本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 附：原租赁合同一份。 甲方（签字、按手印）： 乙方（签字、按手印）： 签署时间： 年 月 日 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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