问题 | 土地流转的承包人集体有什么权利? |
释义 | 法律分析:土地流转是指土地承包经营权人将其承包的土地流转给他人经营,但承包人集体仍保有土地所有权和管理权,因此承包人集体拥有以下权利: 1. 对土地流转的使用和管理有一定的控制权,包括对流转对象的资格、流转期限等方面的限制,以保障土地资源的合理利用; 2. 有权按照法律规定收取土地流转的承包费或流转款,保障承包人集体的合法权益; 3. 对流转后的土地使用情况进行监督和管理,保障农民承包经营权的顺利实施; 4. 对流转后的土地使用情况进行评估和审计,以保障土地资源的可持续利用。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第十八条 承包经营者因故不能使用土地承包经营权的,可以将其承包经营权流转给他人经营,但承包人集体所有的土地所有权和管理权不变。 第二十六条 土地承包合同期满后,承包人享有续期或重新承包的权利。 第四十三条 土地流转应当依照法定程序,符合土地利用总体规划,并经土地行政主管部门批准。流转土地的承包人应当按照规定履行相关手续,缴纳相应的土地流转费用。 第四十四条 土地流转后,承包人集体保留对流转土地的管理权,对流转对象的资格、流转期限等方面可以进行限制。 第四十五条 土地流转后,承包人集体有权对流转土地的使用情况进行监督和管理,并对流转对象的土地使用情况进行评估和审计。 |
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