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问题 农村责任田盖房八年了还算违法吗?
释义
    在承包责任田里建房,这是明显的破坏土地的违法行为,应当由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。事实上,凡是未经审批的,未取得规划许可证以及建设许可证的,都是违法建筑;违法建筑只要未经处理的,并不随着时间的推移而转变为合法。8年以前,国家早就狠抓违法建筑了,该建筑也谈不上是历史遗留问题。
    一、没有规划许可证,没有建设施工许可证,原则上,就是违章建筑。
    1、从法律上讲,违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或扩建的房屋及设施。
    2、《土地管理法》第七十四条:违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    二、拆除违章建筑的相关程序规定
    1、依照《城乡规划法》第六十四条规定,对违章建筑进行调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违章建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑,属于实体性违章建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,有关部门采取强制拆除等措施。
    2、县(区)规划部门收集资料,制作报批卷宗,然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。
    3、乡镇人民政府查处的违章建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定,自行决定组织强拆。
    
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更新时间:2024/12/25 9:04:16