| 释义 |
法律分析：根据我国《物权法》规定，土地属于国家所有，个人或单位只能获得土地使用权，而不能真正拥有土地所有权。因此，即使房屋被征收后，土地的所有权仍归国家所有，不能被个人或单位出售或转让。但土地使用权可以转让或出租，但需符合相关法规和手续。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第一百四十二条：“土地属于国家所有，土地使用权可以依法转让、出租或者抵押。”
2.《城市房地产管理法》第二十二条：“土地使用权的转让、出租应当遵守国家土地管理、城市规划、城市房地产管理等法律、法规的规定，取得必要的许可证书和其他手续，不得违反城市规划和国家土地管理法规，不得侵犯国家利益和社会公共利益。”
3.《房屋征收与补偿条例》第三十二条：“被征收房屋所在地的土地属于国家所有，不能转让或者出租，出租土地使用权应当符合国家有关规定和程序。”
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