| 问题 | 房产土地使用权期限是多久 |
| 释义 | 一、房产土地使用权期限是多久 1、房产土地使用权期限是70年。到期后自动续期，房子可以继续使用。国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。 2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年； （2）工业用地50年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； （4）商业、旅游、娱乐用地40年； （5）仓储用地50年； （6）综合或者其他用地50年。 二、宅基地使用权是无期限的吗 宅基地使用权是有期限的，根据使用用途来决定的：民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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