| 问题 | 婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算是什么的房子 |
| 释义 | 夫妻婚前男方房子，婚后卖掉再买是否共同财产取决于情况。个人财产购房且登记在名下属于个人财产；名字登记在夫妻双方则视为共同财产；用共同财产购房则属于共同财产。但婚前房子卖掉所得价款属于男方个人财产。 法律分析 婚前是男方的房子，婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。 1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子，并且该房子登记在该方名下，则该房子属于该方的个人财产。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子，但该房子登记在夫妻双方名下，则该房子属于夫妻共同财产。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买该房子，不论登记在哪一方名下，该房子都属于共同财产。 然而，男方出售婚前房产所得的款项属于男方的个人财产。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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