| 问题 | 假离婚后买的房子是否为夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚姻解除后，假离婚买的房子不属于夫妻共同财产。根据我国法律规定，只有在婚姻存续期间的财产才算夫妻共同财产，解除婚姻后自然不存在共同财产，该房屋只属于购买者的婚前财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等，而个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同确定归一方的财产等。 法律分析 假离婚买的房子就不属于夫妻的共同财产。因为我国法律明确规定，只在婚姻存续期间的财产才属于夫妻俩人共同财产,所以只要解除了婚姻关系，那么自然不存在共同财产，只属于夫妻一方的婚前财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 假离婚后买的房子，如何确定其归属权？ 假离婚后购买的房子，归属权的确定涉及多个因素。首先，需要考虑离婚时的财产分割协议或法院判决。如果协议或判决明确规定该房屋归属于一方，那么其归属权就明确无疑。其次，需要考虑房屋购买时所使用的资金来源。如果房款来自夫妻共同财产，那么房屋可能被视为夫妻共同财产。此外，还需要考虑房屋登记证明的所有权归属。如果房屋登记证明上只有一方的名字，那么该方可能为房屋的合法所有者。最后，如果存在其他证据证明该房屋是夫妻共同财产，如双方共同还贷款、共同居住等，也会对归属权的确定产生影响。因此，确定假离婚后购买的房子的归属权需要综合考虑离婚协议、资金来源、登记证明和其他相关证据。建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 根据我国法律规定，假离婚买的房子不属于夫妻的共同财产。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，只有在婚姻存续期间获得的财产才属于夫妻共同财产。因此，解除婚姻关系后，房屋只属于夫妻一方的婚前财产。但是，确定假离婚后购买的房子的归属权需要综合考虑离婚协议、资金来源、登记证明和其他相关证据。建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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