| 问题 | 拆迁租客不走怎么办有什么损招 |
| 释义 | 一、拆迁租客不走怎么办有什么损招 对于无赖的房东，我们只能够依照租房合同上面来操作，如果房东拒不配合，我们也可以拿着租房合同到当地的法院提出诉讼，利用法律武器来维护自己的利益。 其实现在租房发生纠纷的概率还是比较高的，那么这种情况下，我们最好能够跟房东签订合法有效的租房合同，这样发生纠纷的时候也有参考依据。 除此以外，签订租房合同的时候还要仔细阅读条款，有些奸诈的房东会在条款中做手脚。 房东： 出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计。古时主位在东，宾位在西，向有东道主一称，故“东”字在词汇中常有“主”之意，所谓的房东就是房主人的意思。一般，房东特指出租或出借房屋的人（对“房客”而言）。 二、扩宽内容 租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议： 第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。 第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。 第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。1 最好的办法就是报警，任何自己处理不了的事情先报警，不要过激发生冲突，合法的方式处理，让警察先备案 2 沟通物业，停水停电，在现在的日子里，没有水和电的话属实是一种煎熬 3 换门锁，如果他行为过激拆门或者开锁，继续让警察处理 注意事项在还没开始租之前切记一定要把所有的要注意的写进合同里，这样自己才占据主动。 |
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