| 问题 | 贷款担保人怎么撤保 |
| 释义 | 一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。 通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。 另外，在执行担保的历程中，需要是借贷和担保三方共同约定解除担保，才能在担保执行的历程中解除担保关系。 一、民间借贷是否能公证 民间借贷能公证。私人贷款合同的公证与否取决于双方的协议，而不是法律必要的程序。民间借贷公证一般是指民间借贷协议的公证，民间借贷协议的公证分为民间借贷协议的公证和民间还款协议的公证： 1、贷款协议是指贷款人与借款人签订的协议，贷款人向借款人借款一定数额的钱，借款人在一定时间后将同等数额的钱归还贷款人，并附加一定的利息或不附加利息；还款协议是借款人在明确还款期限、还款担保等事项后，取得贷款人借给的一定金额的协议； 2、私人贷款协议的公证是指公证机构根据贷款人和借款人的申请，依法证明其贷款、还款协议和协议的真实性和合法性的活动；办理私人贷款协议公证，由贷款人或借款人户籍所在地公证处管辖，也可由贷款人或借款人签订贷款协议的公证处管辖；借款人由第三方提供担保的，担保人可以参与签订协议的，公证管辖同上；担保人单方面向贷款人出具担保并申请公证的，由担保人户籍所在地或者担保行为发生地的公证处管辖。 二、房贷的借款合同可以变更吗 房贷的借款合同可以更改。贷款人可以根据实际情况改变个人住房贷款合同，还款方式和抵押的贷款期限，在个人贷款合同需要变更时，需要其他当事方的同意，原合同抵押人同意在合同变更后也会继续承担贷款的担保责任。 一、房贷合同变更申请的条件如下： 1、在工商银行已经办理个人住房贷款业务； 2、至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息； 3、借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力； 4、合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任； 5、变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年以上，且变更后的还款方式须符合工商银行的统一规定。 二、房贷合同变更申请流程如下： 1、提出申请，可向原个人住房按揭贷款经办行提出申请，填写书面申请表，并提交相关资料； 2、签订合同，在接到工商银行核准通知后，签订相应合同变更协议，并视情况办理公证、保险和抵押登记等手续； 3、按期还款，按合同变更后约定的还款计划、还款方式按期偿还贷款本息； 4、贷款结清，与一手个人住房贷款操作指南中结清规定相同。 综上所述，房贷的借款合同可以更改，在个人贷款合同需要变更时，需要其他当事方的同意；、房贷合同变更申请条件有在工商银行已经办理个人住房贷款业务，变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年以上，且变更后的还款方式须符合工商银行的统一规定；房贷合同变更在接到工商银行核准通知后，签订相应合同变更协议，并视情况办理公证、保险和抵押登记等手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。 |
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