| 问题 | 房屋销售合同和商品房买卖合同 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 1、合同应标明所购的应用面积。2、合同里要有建筑及装修质量标准细则。3、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。5、同应有详细的付款方式。6、合同中必须有具体交房日期及房产商若应有的罚则。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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