| 释义 |
卖房合同的注意事项包括：双方身份和意思表示的确认；标的、价格、履行期限、履行方式的明确；违约责任和争议解决方法的规定；以及其他法律和当事人约定的注意事项。
法律分析
卖房合同需要注意的问题分别有：主体身份和意思表示；标的、价格、履行期限、履行方式；违约责任和争议解决方法；法律规定和当事人约定的其他注意事项。
法律依据
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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