| 问题 | 农村搬迁完宅基地怎么补偿? |
| 释义 | 农村宅基地动迁的补偿包括宅基地使用权、房屋、装修、安置、搬迁、困难补助、奖励、家电移机、非住宅房屋营运损失等费用。土地补偿分为货币补偿和置换补偿，而房屋及附着物的补偿则是以物产所有权为标的。补偿标准应详细列出，一般只有货币补偿方式。 法律分析 1、农村宅基地动迁以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿，依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。 拓展延伸 农村搬迁后如何合理利用宅基地资源？ 农村搬迁后，合理利用宅基地资源对于促进农村发展和提高农民生活质量至关重要。首先，可以通过建设农村集体经济组织，将宅基地集中利用，发展农业产业，提高农产品质量和产量，增加农民收入。其次，可以推动农村宅基地的规划建设，建设农村旅游景区、农家乐等农业观光项目，吸引城市居民前来休闲度假，增加农民收入。此外，可以积极引导农民发展农村电商、农产品加工等新兴产业，提升农村经济发展水平。总之，合理利用宅基地资源，可以为农村经济注入新的活力，实现农村振兴和农民脱贫致富的目标。 结语 农村宅基地动迁补偿涉及多个方面，包括宅基地使用权、房屋补偿费、装修费等。土地补偿可采取货币补偿或置换补偿方式，而房屋及附着物补偿主要以货币补偿为主。合理利用宅基地资源对农村发展至关重要，可以通过发展农业产业、农村旅游、农产品加工等方式提升农民收入，实现农村振兴和农民脱贫致富的目标。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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