| 问题 | 竣工日期与竣工验收日期的差异 |
| 释义 | 竣工日期的确定对权利主张至关重要。根据我国建设工程施工合同规定，实际竣工日期为工程竣工验收通过并承包人提交竣工验收报告的日期。如果合同未明确约定，则适用法定原则。竣工验收日期是指项目竣工后进行验收的日期。竣工备案日期是指建设工程竣工验收后报建设行政主管部门审核的日期。 法律分析 竣工日期就是合同约定的建设项目完工之日。竣工验收日期，是指项目竣工后，由合同方或邀请第三方对项目进行验收的日期。竣工备案日期是指建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的日期。 竣工日期的确定对后续的权利主张而言很重要，关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同（示范文本）中规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则， 拓展延伸 竣工日期与竣工验收日期的差异及其法律影响 竣工日期与竣工验收日期的差异在法律上具有重要的影响。竣工日期是指工程项目完成的日期，而竣工验收日期是指工程项目经过验收并被认可的日期。这两个日期之间的差异可能导致不同的法律后果。根据相关法律规定，如果竣工日期与竣工验收日期相差较大，业主可能会面临违约责任，承包商可能会面临罚款或其他法律制裁。此外，竣工日期与竣工验收日期的差异还可能影响保险索赔、质量保证和工程款支付等方面的问题。因此，确保竣工日期与竣工验收日期的一致性对于各方都至关重要，以避免潜在的法律风险和纠纷。 结语 竣工日期与竣工验收日期的一致性对于各方都至关重要。竣工日期是指工程项目完成的日期，而竣工验收日期是指工程项目经过验收并被认可的日期。这两个日期之间的差异可能导致不同的法律后果，包括违约责任、罚款和法律制裁等。此外，竣工日期与竣工验收日期的不一致还可能影响保险索赔、质量保证和工程款支付等方面的问题。因此，确保竣工日期与竣工验收日期的一致性对于各方都非常重要，以避免潜在的法律风险和纠纷。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。因此，建设工程验收合格是建设工程交付使用和承包人请求发包人支付工程款的前提条件。 竣工备案和竣工验收哪个在前 验收在前。先是进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。竣工是指建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件。工程竣工验收是指建设工程依照法律、标准的规定或合同约定从工程设计到施工结束的全过程是否符合各项规定的查验。工程竣工结算是指施工企业按照合同约定或法律、标准的规定完成所承包的工程，经验收合格后，向发包单位进行的最终工程款结算。建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。 如何认定竣工日期 竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。然而在实践中，承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差，关于竣工时间的认定，司法解释做出了规定： 1、以双方确认的日期为竣工日期。 2、经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期; 3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期; 4、未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移工程占有之日为竣工日期。 前面说的承包人的原因导致的工期延误，而施工中往往由于发包人原因导致工期延误，由此产生工期顺延及索赔事项。要主张工期顺延及索赔，承包人需举证，即需要在施工过程中留存相应的资料、文件，这对施工管理是否规范、是否有完善的制度是一个考验。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。