| 问题 | 具备购房资格的证明材料 |
| 释义 | 购房资格的证明材料有以下： 1、购房时我们除了需要开具以上的证明以外，同时也需要携带本人的身份证，户口本，婚姻证明等基本资料才可签订购房合同； 2、所处城市不同，对于购房条件也都是存在一定的区别，另外现在不少朋友想要通过买房的方式落户大城市，但其实这个想法并不是特别的实际，大城市对于落户的条件也是非常的严格，有关于不同城市的落户政策，也可以提前通过当地政府做了解。 购房资格证明需要以下： 1、所有家庭成员的身份证件、户口簿原件以及复印件； 2、办理购房资格证明的地点是在个人所在当地的房地产交易登记中心，资料准备齐全后相关部门也会审核，审核通过后即可拿到相关的购房资格证明，资格证明开具后半年内是有效的，若过期则视为无效证明。 贷款需要准备的资料有以下： 1、现在房价普遍都是比较高的，如果想要以贷款的方式买房首先我们需要准备好个人的身份证以及银行流水账单等资料，银行针对于贷款人的条件也是非常的高，比如说年龄方面的要求是不可以低于18周岁； 2、其次银行为降低自身的风险也是需要你具备一定的还款能力，比如说在办理贷款时，必须要有稳定的工作和固定的收入。 综上所述，买房需要具备的证明以及材料都是非常多的，对于买过房的人来说这方面的材料准备也是比较有经验的，不过由于我们所处的城市是不同的，所以需要具备的材料都是存在一定的差异，购房资格证明不足对于我们买房来说也是一件麻烦事。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 |
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