| 释义 |
法律主观：
一、企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗 不需要缴税，不在国家税务总局确定的征税范围之内。 1、 企业所得税 企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和 土地使用权 (以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应 纳税 所得额。 2、 印花税 由于印花税属于列举征收，而“搬迁补偿协议”不在列举范围内，此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。 3、 土地增值税 《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。 二、当遇到拆迁纠纷时，企业主该如何维护自己的合法权益呢? 首先，了解清自己应获取的补偿，一般来讲，企业 拆迁补偿 费用主要分为以下四个方面： 1、企业本身拆迁的补偿费用，包括：土地、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿等; 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般来讲是拆迁过程中企业的实际经营损失; 3、拆迁补偿费用，包括搬迁过程中的费用和搬迁中发生的停工费用、机器设备修复费用以及运输等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 其次，在充分了解自家企业情况之后，及时咨询律师。 专业拆迁律师拥有丰富的经验，在应对拆迁问题时，能尽量为企业主争取合理合法的补偿。 比如上诉情况，某些地方以将企业认定为违法建筑的形式进行拆迁，对企业少补偿甚至不补偿，有的企业主束手无策，毫无办法，但在专业律师看来，即便认定为 违章 建筑，根据我国《 行政强制 法》第44条的规定，也必须等到复议的起诉诉讼结束之后才能进行 强制执行 。 企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗?像企业拆迁款、个人拆迁款其实都不在征税范围里，税务局对于拆迁款是有免税政策支撑。要是对于企业拆迁获得补偿的方式或拆迁补偿过程产生纠纷，不知道怎么解决建议您来 找律师 好好解答下。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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