| 问题 | 新民法典离婚房产如何分割 |
| 释义 | 离婚时房屋分割可由夫妻协议，共有房产可向法院起诉。对不宜分割使用的房屋应给一方所有，另一方应得补偿。婚姻关系期间居住的房屋属于一方所有，另一方可暂住不超过2年。共有房产原则上应均等分割，但根据实际情况可有所差别。 法律分析 离婚时，房产通常由夫妻自行协议分割。如果协议未达成，个人所有的房屋通常不分割，共同所有的房屋可向法院起诉。以下是具体规定： 1. 对于不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方应给予另一方相应于房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 2. 婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方可以因离婚无居住地要求暂住。经查实，可根据实际情况需要给予暂住，但一般不超过2年。 3. 离婚时，夫妻共有房产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 4. 夫妻共有房产原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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