| 问题 | 按揭房解除关系的财产分割？ |
| 释义 | 律师解答： 一、夫妻一方婚前以个人财产购哭房屋并按掲货款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还货的配偶方，有权要求对方对其还货的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。 二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按据货款,婚后双方共同还贷，婚后取得房产证,此情形下的按掲房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。但对参与共同还货的配偶一方，有权要求对方对其还货的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿法律依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 |
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