| 问题 | 房屋出租如何缴纳土地使用税？ |
| 释义 | 土地使用税根据实际占用面积计税，税额根据城市规模不同而不同，大城市每平方米年税额1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 法律分析 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 拓展延伸 如何正确申报房屋出租所得税？ 正确申报房屋出租所得税是确保遵守法律法规、维护自身权益的重要步骤。首先，您需要准备相关的税务文件和证明材料，包括租赁合同、房屋产权证明等。其次，根据当地税务部门的规定，填写并提交相应的纳税申报表。在填写申报表时，务必准确记录房屋出租所得，并按照税法规定计算应纳税额。若有相关的税务优惠政策，也需要按要求进行申报。最后，按时缴纳应纳税款，并保留好相关的缴税凭证和申报表，以备日后查询和核对。如有疑问，建议咨询专业税务机构或律师以获取准确的指导。请注意，本回答仅供参考，具体操作还需根据当地税务规定进行。 结语 正确申报房屋出租所得税是维护自身权益的重要步骤。准备相关税务文件和证明材料，填写并提交纳税申报表。记录准确的房屋出租所得，并按税法计算应纳税额。如有优惠政策，也需申报。按时缴纳税款，并保存凭证和申报表备查。咨询专业税务机构或律师获取准确指导。请遵守法律法规，确保合法权益。 法律依据 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 |
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