| 问题 | 棚户区改造的房子属于小产权房屋吗？ |
| 释义 | 棚户区改造后，原房屋的产权决定了安置后的产权归属，如果是所有权，则安置后仍然是所有权；如果是部分产权，则根据产权所有人的意愿可能是全产权或部分产权。小产权房指在农民集体土地上建设的房屋，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此没有真正的产权。 法律分析 看情况。 棚户区经过改造时如果原房屋是所有权那么安置后也是所有权，如果原房屋是部分产权，根据产权所有人意愿有可能是全产权或者还是部分产权。 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。 拓展延伸 棚户区改造的住房产权归属问题研究 棚户区改造的住房产权归属问题一直备受关注。在我国，棚户区改造是为了改善居民的居住条件，提高城市环境质量。然而，由于历史原因和土地使用权的限制，棚户区改造的房屋产权归属问题较为复杂。根据相关政策规定，部分棚户区改造的房屋可以获得小产权，但并非所有房屋都符合条件。产权归属涉及土地使用权、房屋所有权等多个方面，需要综合考虑各地政策和法律法规。因此，对于棚户区改造的住房产权归属问题，需要进行深入研究，以制定合理的政策和法规，保障居民的合法权益，推动城市更新进程。 结语 棚户区改造的住房产权归属问题一直备受关注。根据相关政策规定，部分棚户区改造的房屋可以获得小产权，但并非所有房屋都符合条件。产权归属涉及土地使用权、房屋所有权等多个方面，需要综合考虑各地政策和法律法规。因此，对于棚户区改造的住房产权归属问题，需要进行深入研究，以制定合理的政策和法规，保障居民的合法权益，推动城市更新进程。 法律依据 《土地管理法》第八条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。 |
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