| 问题 | 划拨土地后拆除房子，如何赔偿？ |
| 释义 | 政府规定下，划拨土地的房屋拆迁仅对附着的建筑物进行赔偿，不涉及土地本身的赔偿。被征收人可获得房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失的补偿。对于门面房租户，根据相关法律规定，他们可以主张拆迁安置费用、停产停业损失等的补偿。划拨土地的拆迁补偿范围包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失，市、县级政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。 法律分析 根据政府规定,划拨土地的房子拆迁时,只会对土地上附着的建筑物进行赔偿,而不涉及土地本身的赔偿。具体来说,这包括被征收房屋的赔偿价值、由于房屋征收而导致的搬迁和临时安置的赔偿,以及由于房屋征收而导致的停产停业损失的赔偿。 一、遇到门面拆迁,租房的人该怎么办 依据我国相关法律的规定，承租人承租的门面房面临拆迁的，承租人可以主张拆迁安置费用、停产停业损失等的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 二、划拨土地征收补偿范围是什么 1.拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿； 2.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿； 3.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 4.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 结语 根据政府规定，划拨土地的房屋拆迁时，只会对土地上附着的建筑物进行赔偿，而不涉及土地本身的赔偿。具体来说，这包括被征收房屋的赔偿价值、由于房屋征收而导致的搬迁和临时安置的赔偿，以及由于房屋征收而导致的停产停业损失的赔偿。对于遇到门面拆迁的租房人，根据我国相关法律的规定，他们可以主张拆迁安置费用、停产停业损失等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收人的补偿范围进行了明确规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。总之，在拆迁过程中，被征收人有权获得相应的补偿，以保障其合法权益。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。 |
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