| 问题 | 一般二手房交易需要交纳的税费有哪些 |
| 释义 | 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.5%(因为房产证未满5年非普通住房) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%。 |
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