问题 | 二手房交易中,买方需要缴纳哪些税费? |
释义 | 法律分析:二手房交易中,买方需要缴纳契税、个人所得税和房产税等税费。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第二十五条:卖方应当自行向税务机关办理纳税手续。 2.《合同法》第九十一条:买卖合同成立后,买方应当支付购买价款。 3.《房产税法》第二条:在中华人民共和国境内拥有房屋的个人和单位,应当依法缴纳房产税。 4.《个人所得税法》第十九条:出售不动产的个人,应当依照规定缴纳个人所得税。 5.《中华人民共和国土地管理法》第五十四条:土地使用权转让的,应当按照规定缴纳土地增值税。 总结:在二手房交易中,买方需要缴纳契税、个人所得税和房产税等税费。除此之外,如果该房屋所在土地使用权为出让形式,还需要缴纳土地增值税。卖方需要自行向税务机关办理纳税手续。 |
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