| 问题 | 房屋过户税是按照购房者的实际购买价计算的吗？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户税是按照房屋的交易价格计算的，而不是按照购房者的实际购买价计算。 法律依据： 一、《中华人民共和国房产税法》第九条规定：“纳税人依法取得房产权证书，应当依照本法规定向税务机关申报，按照市场价格交纳房产税。” 二、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“土地出让金应当在土地使用权出让合同签订时一次性支付。土地出让金的计算标准应当与土地出让时的公示价格相当。” 三、《中华人民共和国物业管理条例》第十一条规定：“物业服务费应当按照物业服务合同的约定计算。” 因此，房屋过户税应按照房屋的实际交易价格计算，而不是按照购房者的实际购买价计算。 |
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