| 问题 | 契税最晚什么时候交 |
| 释义 | 法律分析：契税最晚什么时候交：一般情况下，契税的顺序是购房，然后交首付，接着办理贷款，然后贷款审批，接下来是审批合格，最后就可以进入交房流程了。契税什么时候交还要注意这些问题，但是有的步骤也不是非常严谨的，因此，大致就是贷款批下来之后，开发商应该会打电话让你去交房，这时候就需要去审批核心缴纳契税了。契税什么时候交还要注意一些新的问题，如果不是个人购房的话，那么还需要缴纳印花税。契税什么时候交还要注意这些问题，一般在贷款批下来后，就可以交房了，这时候房主一般会把钥匙交给你，这些工作一定要在一个月之内办妥。 法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条? 契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 ?契税的计税依据： (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 |
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