| 问题 | 社区用房使用要求业主同意吗 |
| 释义 | 法律分析：需要，1、要找相关权利人。2、物业管理条例与物权法都有相关解释，不过这条例与法中没有明确写明能开，只要是相关权利人同意就行。3、没有明确写明的都算小区业主共同所有。社区用房又称社区公共用房,是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。 社区公共用房包括具有产权或使用权的社区办公室(就业创业等办事大厅)、文化图书室、体育活动室、警务室和卫生服务站、房屋维修站及其他老年日间照料站、残疾人康复等公共用房。 法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 |
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