释义 |
法律分析:抵押权转让是一项重要的法律行为,需要注意以下法律风险: 1.合法性风险:抵押权是否真实合法,需要查看抵押权证明文件,如不动产证等。 2.权利人风险:需要核实抵押权是否由真正的权利人持有,如权利人已死亡,是否经过合法继承等。 3.债权证明风险:转让方是否真实持有该债权,债权是否还未履行完毕等。 4.抵押物风险:需要对抵押物的真实性、所有权等进行核实,以免引起风险。 法律依据: 《物权法》第二十九条:抵押权应当依法成立。抵押合同应当以书面形式订立。 《担保法》第十七条:保证人或者抵押人不履行债务,债权人有权向保证人或者抵押权人追偿。 《合同法》第一百二十八条:合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 以上是抵押权转让需要注意的法律风险和相应的法律依据,对于抵押权转让的当事人应该根据实际情况做好相关风险排查和法律咨询,以确保该法律行为的有效性和合法性。 |