| 问题 | 公租房退款诈骗：如何避免成为受害者？ |
| 释义 | 公租房代办不退款可报警立案，诈骗行为将受刑事处罚和经济赔偿。根据中华人民共和国刑法第266条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。同时，犯罪分子还应承担民事赔偿责任。 法律分析 代办公租房不退钱报警可以立案，具体如下： 1、向公安局报案。以办理公租房的名义收取费用，没办成钱还不退，这属于诈骗，公安局查证属实的会移交检察院，由检察院向法院提起诉讼，依法追究刑事责任； 2、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 3、由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 拓展延伸 公租房租金不退还是否构成违约行为？ 根据相关法律规定，公租房租金不退还可能构成违约行为。公租房是由政府提供给符合条件的低收入家庭居住的保障性住房，租金通常较为优惠。如果房屋租赁合同明确规定了租金应当退还的情况下，出租方未按约定退还租金，可以认定为违约行为。租赁双方在签订合同时应明确约定租金退还事项，如退还条件、方式、期限等，以保障双方权益。如果出租方违反合同约定不退还租金，承租方可以采取法律手段维护自身权益，包括要求退还租金、追究违约方责任等。然而，具体情况需要根据合同约定和相关法律法规进行具体分析和判断。建议当事人在发生类似问题时咨询专业法律机构或律师，以获取准确的法律意见。 结语 根据相关法律规定，《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，对于代办公租房不退钱的情况，可以向公安局报案。这种行为涉嫌诈骗，公安局会进行调查并移交检察院，由检察院向法院提起诉讼，追究刑事责任。根据刑法规定，诈骗公私财物数额较大的，会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。对于数额巨大或者有其他严重情节的，刑罚将更为严厉。此外，犯罪分子还需承担赔偿经济损失的责任。当然，在具体案件中，需要根据合同约定和相关法律法规进行具体分析和判断。建议当事人在遇到类似问题时，咨询专业法律机构或律师，以获取准确的法律意见。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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